Ca. eine Woche und einige Mails hat´s gedauert bis das Bemusterungsprotokoll jetzt in der dritten Version so für uns passt. Fehler gab´s wenige, aber über viele Dinge wird man sich leider erst nach der Bemusterung klar, wenn man in aller Ruhe darüber nachdenken kann, so dass es noch ein paar Änderungen gab.
Die Fehler die sich ins Bemusterungsprotokoll eingeschlichen hatten waren wirklich schwer zu finden, so kann ich jedem nur raten sich das Bemusterungsprotokoll - auch wenn es lang ist - sorgfältig durchzulesen. Es waren zwar alles Kleinigkeiten, die später aber wohl nur schwer zu korrigieren gewesen wären.
So war z.B. ein abschließbarer Fenstergriff an einem Fenster an dem wir das nicht wollten, dafür hat er am relevanten Fenster gefehlt. Dann hatten wir im EG in den Zulufträumen Designluftauslässe geplant, da die standardmäßigen wirklich grausig aussehen, nur leider waren die Räume vertauscht und so hätten wir in der Küche die Designauslässe gehabt und im Gang die im Standard, wollten das aber genau andersrum. Bei der Heizung ging´s dann um Geld, denn hier wurde die Heizung kleiner geplant, haben jetzt eine WPL6IK statt einer WPL8IK, nur leider wurde die Gutschrift dafür vergessen. Das war´s dann aber auch schon, der Rest waren dann Änderungswünsche unsererseits.
Gegenüber dem Standardhaus haben wir jetzt folgende Mehrkosten:
Im Bereich Keller liegen wir bei ca. 8.000 € Mehrkosten. Ein Großteil davon geht zu Lasten der dickeren Bodenplatte (ca. 5.000 €), die sich aus dem Bodengutachten ergab. Ansonsten haben wir dort noch Gipsbauplatten an der Kellerdecke verbaut (ca. 1.500 €), die Leda Luc Unterdruckabsicherung für den Kaminofen (Läuft bei Schwörer komischerweise unter Keller) schlägt auch mit 1.000 € zu Buche und zu guter Letzt haben wir in jeden Raum noch einen Lichtauslass und eine Steckdose legen lassen, was zu Mehrkosten von ca. 1.500 € führt. (Das ist bei Schwörer echt doof, denn im Standard sind alle Kellerräume unbeleuchtet und ohne Stromanschluss)
Demgegenüber stehen dann Gutschriften für kürzere Kellerwände und 2 Kellerfenster, die aus unerfindlichen Gründen zu viel berechnet waren.
Im Bereich Fassade haben wir bei der Bemusterung überschaubare Mehrkosten von ca. 700 € produziert. Die Hälfte davon entfällt auf die Farbfelder da unsere Fassade ja zweifarbig werden soll. Pro Farbfeld sind das 50 €, dummerweise werden die Farbfelder stockwerkweise abgerechnet, d.h. wir haben nicht 4 Farbfelder wie es auf den Außenansichten aussieht, sondern laut Schwörer 8. 4 im EG und 4 im OG :-( Der Rest entfällt dann auf eine Verstärkung für eine Markise, Regenwasserklappen an den Regenfallrohren und die Regenrohre im Kellerbereich. (Die sind im Standard nämlich auch nicht mit drin und enden im EG)
Bei den Türen und Fenstern liegen wir bei ca. 1.500 € Mehrkosten. Haben einen anderen Türschließzylinder einbauen lassen, eine Sprechanlage geordert und Sicherheitsbeschläge an allen bodentiefen Fenstern im Keller und im EG montieren lassen. Dann ist ein Teil der Fenster abschließbar - immer die durch die unsere Kinder rausfallen könnten und die französischen Balkone sind jetzt in Edelstahl ausgeführt. Die elektrischen Rollläden haben wir durch solche mit Funksteuerung ersetzen lassen, um sie später mal an eine Hausautomatisierungsanlage anzuschließen.
Bei der Treppe sind ca. 1.000 € Mehrkosten angefallen, da diese jetzt mit Einbaustrahlern versehen ist. Hatten eigentlich geplant die Treppe von oben zu beleuchten, aber es leuchtet ein, dass von einer Decke die 5 Meter über der Treppe liegt nicht mehr viel Licht vom dortigen Lichtauslass auf der Treppen ankommt, deswegen mussten wir dort das Beleuchtungskonzept ändern.
Im Bereich Technik liegen wir ebenfalls bei ca. 1.500 € Mehrkosten. Wir müssen aufgrund des Wasserdrucks einen Druckminderer einbauen, haben Platzhalter für eine spätere Weichwasseranlage setzen lassen und uns für das Designdisplay der Lüftungssteuerung entschieden. Des weiteren haben wir eine 6-Teilnehmer SAT-Anlage mit reingenommen und die Lüftungsgitter in der Diele und in Wohnzimmer/Küche durch Designauslässe ersetzen lassen, da die Standardteile wirklich grässlich aussehen. Gleichzeitig konnte die Gutschrift für die kleinere Wärmepumpe hier gegengerechnet werden.
Im Elektrobereich liegen wir bei ca. 4.500 € Mehrkosten. Wir sind sehr großzügig mit Steckdosen umgegangen, haben jede SAT-Dose mit 2 Koaxialkabeln verkabeln lassen und jede Netzwerkdose mit 2 KAT7-Kabeln um für die Zukunft gerüstet zu sein. Ein größerer Posten waren auch noch die Spots in den Bädern und der Küche und dimmbare Lichtauslässe. Unsere Fernseher sind jetzt mit Flachkanälen in den Wänden versehen und alle Steckdosen haben eine Kindersicherung.
Im Bereich Sanitär haben wir um die 5.000 € Mehrkosten. Ein großer Teil entfällt auf das Bad im OG, wo jetzt eine Regendusche installiert ist in Verbindung mit einer gefliesten Duschwanne und einer Corian Ablage. Gleichzeitig benötigten wir noch 2 Waschbecken, da die wohl bei irgendeinem Angebot rausgefallen waren und wir es nicht bemerkt hatten. Jetzt kommen die wieder mit 1.200 € dazu :-( In beiden Bädern haben wir jedoch eine Gutschrift für die Fliesen bekommen, da wir wohl weniger als im Standard verbaut haben, die Gutschrift hebt sich aber mit dem Mehrpreis für eine Bordüre wieder auf.
Die Badmöbel lassen wir für das Bad im OG von Schwörer auf Maß fertigen. Preislich ist das vergleichbar mit Möbeln aus dem Möbelhaus, aber qualitativ um Klassen besser. Das ist uns 2.500 € Aufpreis wert.
Bei den Bodenbelägen erhalten wir unterm Strich eine Gutschrift von 1.500 €, da wir die Beläge im Wohnzimmer und im Schlafzimmer komplett rausnehmen haben lassen und die in den Kinderzimmern selbst verlegen und nur das Material von Schwörer liefern lassen.
So, das war´s dann.
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